Архитектор/конструктор

Компания по проектированию зданий и сооружений, благоустройству (офисы Астана, Караганда)

Блок: Производство

Должность: Архитектор-конструктор

Ключевая задача:

Своевременная и качественная разработка раздела АР, АС/КЖ и смежных с ними. Обеспечение соответствий принимаемых проектных решений государственным стандартам, строительным нормам и правилам РК

Ценный конечный продукт:

Качественный, завершенный в срок проект, получивший положительное заключение экспертизы и принятый Заказчиком.

Статистики должности:

Ключевая статистика: объем и качество выполненных работ/этапов работ за определенный срок

Идеальные картины:

- полное отсутствие просрочек по проектам;

- отсутствие ошибок в выполненной работе;

- проекты выполнены с соблюдением нормативов и инженерными оптимальными решениями;

- внедрение современных технологий и прогрессивных проектных решений;

- использование автоматизации, современных программ;

- обучение и повышения квалификации;

- увязка проектных решений со смежными разделами;

- конструктор отлично выглядит и в хорошем настроении;

- ведение всех задач в Битрикс24 в соответствии с регламентом;

- сотрудник умеет спланировать и организовать свою работу и коммуникацию между всеми членами команды;

- сотрудник своевременно сообщает руководителю или коллегам о возникающих проблемах, которые могут повлиять на сроки или качество выполнения задачи;

- конструктор полностью обеспечен необходимыми условиями труда, оснащением для качественного и комфортного выполнения своих обязанностей;

- все чертежи проекта сданы вовремя и в полном объеме.

Технология работы:

- договор принят в работу от операционного директора;

- руководитель выполняет состав раздела/проекта, на основании которого составляется состав команды исполнителей;

- архитектор-конструктор знакомится с тз, переданным от руководителя;

- уточняет цели проекта, ключевые требования и ограничения (технические, временные, бюджетные);

- изучает состав проекта, подготовленный руководителем;

- обращает внимание на объём работ, их специфику и взаимодействие с другими разделами;

- получает от руководителя информацию и зонах ответственности;

- знакомится с составом команды, определяет точки взаимодействия с другими специалистами;

- запрашивает и изучает исходные данные, необходимые для начала работы (технические условия, нормативные документы);

- проверяет полноту и актуальность переданных материалов;

- разрабатывает личный план выполнения задач с учетом общего графика проекта;

- согласовывает этапы и сроки выполнения задач с руководителем или координатором команды;

- в процессе выполнения работ информирует руководителя о возможных нюансах и о ходе работ посредством Битрикс24;

- ведет авторский надзор за строительством объектов, по которым заключены соответствующие Договора;

- решает вопросы в рамках своей компетенции, поступающие от смежных разделов, а так же со строительного объекта в процессе авторского надзора;

- несет ответственность за сроки отработки замечаний Заказчика и экспертизы качественно, в срок и для достижения положительного результата.

Кому подчиняется:

ГАПу, Операционному директору

Полномочия:

- разрабатывать ПСД по разделу АР/АС/КЖ и согласовывать ее с заказчиком/руководителем;

- определять основные проектные решения по разделу;

- вносить предложения по оптимизации проектных решений;

- запрашивать исходные данные;

- участвовать в рабочих совещаниях для обсуждения проекта и получения обратной связи;

- согласовывать промежуточные результаты работы с руководителем проекта;

- инициировать корректировки в случае обнаружения ошибок или несоответствий в смежных разделах;

- составлять пояснительные записки;

- вносить изменения в проект на основе новых данных, требований заказчика;

- внедрять современные технологии проектирования, включая использование ИИ.

Функционал:

- выполнение плана по выполнению проектной документации;

- выполнение задач в Битрикс24;

- повышение квалификации (обучение) для роста статистик своей должности;

- участие в регулярных планерках компании;

- проектирование на стадии РП;

- ведение авторского надзора на объектах строительства;

- защита проекта в экспертизе;

- оформление рабочей документации по ГОСТ;

- разработка подпорных стенок, лестниц, фундаментов для МАФов, ограждений;

- проведение необходимых расчетов;

- подготовка спецификаций и ведомостей материалов;

- анализ исходной документации;

- участие в совещаниях;

- взаимодействие со специалистами смежных отделов при отработке проектных решений (архитекторами, генпланистами, инженерами по сетям);

- регулярная отправка отчетов по статистикам своей должности.

Требования к должности:

- опыт работы архитектором-конструктором;

- навыки работы с проектами различного масштаба;

- хорошо поставленная, грамотная чистая речь;

- владение основами деловой переписки;

- навыки работы с искусственным интеллектом;

- уверенное владение ПК – офисные программы,AutoCad, Битрикс24;

- знание программ ЛИРА-САПР, ArchiCad – приветствуется;

- знание нормативных документов;

- квалификационные требования: желание развиваться, обучаться, высокие коммуникативные навыки, клиентоориентированность

- личные качества: позитивный настрой, ответственность, аналитический склад ума, честность, взаимовыручка и доброта, желание решать проблемы заказчика.

Условия:

- заработная плата 350 000 тенге (система мотивации, KPI)

- начало рабочего дня с 9:00;

- 8 часов рабочего времени в день, плюс час на обед;

- график на время подготовки и прохождения экспертизы – необходимое и достаточное время для достижения результата;

- разнообразные интересные объекты;

- оформление по ТК РК с первого дня;

- окладная система оплаты;

- чай, кофе, вода – бесплатно в неограниченном кол-ве;

- возможность заказать обед в офис.